Под капитальным строительством понимается работа по реконструкции, техническому перевооружению и расширению, действующих объектов, а также введение в эксплуатацию новых строительных сооружений.
Капитальное строительство — это специальная отрасль производства, которая вводит в эксплуатацию производственные мощности и объекты строительства.
Профессиональное капитальное строительство под ключ определяет увеличение материально-техническое оснащение страны, именно ему принадлежит функция по улучшению жилищных условий жизни людей. Капитальное строительство выступает практическим исполнением капитальных вложений.
В состав капитальных вложений входят:
-стоимость работ по строительству зданий ;
-стоимость трудов по проектированию производственных объектов;
-стоимость всех видов оборудования;
— стоимость инструмента и производственного инвентаря;
— затраты на проектные, изыскательские работы.
По технологической структуре вложений, можно судить о затратах на оборудования. Увеличению эффективности капитальных издержек способствует доля расходов на активную часть основного оборота.
С целью обеспечения беспрерывности выполнения планов капитального строительства, а также повышения ответственности заинтересованных сторон, утверждается список планируемых объектов строительства и действующих предприятий, предполагаемых реконструкции и расширений, конечно же, с указанием необходимых экономических показателей.
Строительство новых объектов, расширение и реконструкция действующих организаций проводятся только на основе утвержденных перечней.
Проведение строительных работ при капитальном строительстве осуществляется двумя организационными способами: хозяйственным и подрядным.
Подрядным называется такой вид строительных работ, при котором они проводятся специализированными фирмами на основе заключенных договоров. Хозяйственный способ предусматривает – строительные работы в основном силами и средствами организации, которая создает для этого собственную строительную компанию. Хозяйственный способ подходит при техническом перевооружении и реконструкции объектов.
Главная задача капитального строительства — это повышение эффективности капиталовложений. Обычно решают за счет: совершенствования структуры капитальных затрат; уменьшение сроков строительства; концентрации капитальных вложений; уменьшения объема незавершенного строительства до минимума; усовершенствования организации строительных работ; применение достижений науки и техники в строительстве; использования типовых проектных задач; развития качества составления и проектирования смет; перспектив технико-экономических обоснований.
источник http://bti.kharkov.ua/