Московский районный суд в Калининграде, достаточно часто сталкивается с делами, которые касаются деятельности управляющих компаний ЖКХ. Нужно обратить ваше внимание на то, что такие управляющие компании создаются с единственной целью – обеспечить качественное обслуживание многоэтажных домов. В тоже время, данные компании непременно должны действовать в четкости с установленным законодательством. Именно так, они смогут правильно обеспечить себя надежной защитой от многочисленных судебных исков.
Законодательство
Следует обратить ваше внимание на то, что изначально правовое регулирование деятельности таких компаний основывается на жилищном кодексе. Есть также ряд нормативно-правовых актов, которые вносили определенные изменения в законодательную базу. Законодатель стремится сделать все возможное, чтобы управляющие компании, в действительности смогли обеспечить граждан надлежащим и качественным обслуживанием.
Текущее положение вещей
Управляющая компания в настоящий момент представляет собой специализированную организацию, которая осуществляет процесс управления жилых, многоэтажных помещений, исключительно на основании ранее подписанных договоров. Договора подписывают только владельцы помещений. Данный договор является возмездным. Управляющая компания, фактически, представляет собой своеобразного посредника между собственниками недвижимости и теми компаниями, которые оказывают нужные услуг по обслуживанию и обеспечению данного строения.
Договор непременно должен быть заключен в письменном виде, кроме всего прочего, он должен быть подписан сторонами производимой сделки.
Нужно отметить, что выбор управляющей компании определяется исключительно общедомовым собранием, где происходит изучение предложений и впоследствии, принимается решение.
Особенности и нюансы
Московский районный суд в Рязани достаточно часто рассматривает дела, которые касаются взаимодействия граждан и управляющих компаний. Все дело в том, что в данном аспекте правовое регулирование находится на определенной стадии своего становления. В текущем году будут произведены определенные коррективы законодательства по данному вопросу. И данные изменения с нетерпением ожидают многие. Ведь всевозможные недоработки в сфере взаимодействий с управляющими компаниями, приносят весьма существенные негативные моменты и разочарования. Именно по этой причине, нужно более продуманное регулирование, которое скорее всего, появится в данном году с выпуском нового законопроекта. Остается ждать и надеяться на то, что новые нормативно-правовые акты облегчат взаимодействие граждан и управляющих компаний.
Ещё больше интересного на сайте http://resheniya-sudov4.ru в разделе Районные суды СПб.