Начиная с июня 2012 года всех желающих продать квартиру ожидает небольшой сюрприз. Если раньше здесь продажа квартир и комнат проходила на основании вытяга БТИ, то сейчас для того, чтобы продать любую недвижимость, необходимо получить оценку независимого оценщика. При чем оценщик, который выдает отчет необходимый для нотариального переоформления, должен быть не просто сертифицирован Фондом Державного Майна, а иметь разрешение для проведения оценки именно с целью налогообложения.
Если в Украине сертифицированные оценщики имеются в каждом крупном и небольшом городе, то тех, кто получил разрешение с целью проведения оценки для налогообложения считанные единицы, и по иронии судьбы все они расположены в городе Киев. Поэтому чтобы продать квартиру продавец должен получит вытяг БТИ, после чего отправить копию того вытяга в город Киев, получить счет-фактуру, подождать несколько дней и только тогда по почте будет прислан отчет.
Как мы понимаем, под такие условия попадают все желающие продать недвижимость в Украине — как бабушка, продающая свой небольшой сельский домик, так и выставившие на продажу свои апартаменты. Все это безусловно приведет к сложностям и по словам риэлторов — возможно, что на некоторое время продажа квартир в Украине, равно как и рынок недвижимости в целом, замедлит темпы развития.