Традиционно основной спрос на дома в Одессе приходится на начало весны. В это время количество покупателей, которые обращаются в Агентства недвижимости с заявками на поиск частного дома или элитного коттеджа, фиксируется самое большое по сравнению с другими месяцами. При этом также поступает большое количество заявок от желающих продать дом и здесь продажа домов в Одессе и Одесской области практически уравновешивается в плане баланса спроса и предложения. Хотя в некоторые сезоны эксперты отмечают разбалансированность и количество покупателей, желающих купить частный дом в Одессе, больше чем тех кто желает продать.
С самого начала сезона 2012 года риэлторы отмечают повышенный спрос на домовладения, что явно говорить о том что установившаяся на рынке недвижимости традиция не будет нарушена и в этом году. Об этом явно говорит и количество предложений от продавцов — дома и коттеджи в Одессе на продажу выставлены в большом ассортименте и по различной стоимости, что может удовлетворить требования покупателей обладающих различным бюджетом для покупки дома в Одессе.
По словам риэлторов, самым большим интересом пользуются дома стоимостью до 50000 долл сша, хотя покупателей которые подыскивают домовладение в ценовой категории выше этой суммы также довольно много.