Сегмент посуточной аренды в Днепропетровске является самым активным и безусловным лидером по частотности совершения операций, спросу и показателю экспозиции. И в то же время активность рынка не приводит к росту стоимости арендной платы за сутки проживания — аналитические графики наглядно показывают, что посуточная аренда квартир в Днепропетровске от хозяев и варианты предлагаемые менеджерами управляющих фирм, практически не поменялась в стоимости и арендная ставка стабильно держалась на протяжении всего 2012 года. Эксперты считают, что ценовая стабильность на фоне активного рынка может быть обусловлена только желанием хозяев квартир захватить максимальный сегмент гостиничного бизнеса, выступить прямыми конкурентами отелям и гостиницам Днепропетровска.
Также эксперты считают, что средние арендные ставки на квартиры посуточно в Днепропетровске по сути являются максимальным в нынешних экономических условиях. Квартиры на сутки эконом-класса в качестве самого популярного сегмента посуточно аренды представляют интерес по актуальной на сегодняшний день стоимости, в случае же повышения аренды снизится контингент потенциальных клиентов.
В отличии от эконом, посуточная аренда квартир в Днепропетровске бизнес класса и люкс менее зависит от рыночных факторов. В этой категории стоимость не растет только из-за того, что существует высокая конкуренция между хозяевами. За 2012 год на рынок вышли ряд владельцев квартир, которые еще недавно предлагали свое жилье в долгосрочную аренду. Поменяв стратегию извлечения прибыли из недвижимости такие хозяева усилили конкуренцию и способствовали прекращению роста цен.
источник http://bti.kharkov.ua/