Особенности оформления недвижимости в зарубежных странах

Схема покупки недвижимости за границей может значительно разниться и зависит от законодательства каждой конкретной страны. К примеру, в Черногории у покупателя-не резидента возникнут сложности с приобретением земельного участка под строительство дома и даже готового дома, тогда как купить квартиру иностранец здесь сможет без проблем. В 2012 году ряд ограничений возник и в Турции, где гражданам из стран постсоветского пространства запретили приобретать жилье в ряде курортных городов, на побережье.

Прежде чем купить недвижимость за рубежом виллы, квартиры, дома или участки, необходимо также изучить особенности переоформления, в некоторых случаях оптимально обратиться к опытному риэлтору или подписать договор с адвокатом, специализирующимся на жилищных вопросах. Недвижимость в Испании в основном переоформляется через адвоката, который помогает покупателю пройти все этапы и заплатить все предусмотренные законодательством налоги. К слову сказать, покупатель испанской недвижимости может чувствовать себя полностью защищенным — законы этой страны прочно защищают право собственности, покупка будет конфиденциальной.

Стоит сразу просчитывать все необходимые налоги. В каждой стране налоги при покупке недвижимости могут значительно отличаться и порой достигать пяти процентов от суммы, которая оплачена за недвижимость.

Кроме разовых платежей, есть также ежегодные, которые обязательно должен оплачивать каждый собственник.

источник http://bti.kharkov.ua/

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

1 × один =