В каждом городе Украины действует Бюро технической инвентаризации. Это агентство занимается инвентаризацией недвижимости, регистрирует права собственности на недвижимое имущество и выполняет другие функции. В городе Харькове БТИ функционирует по адресу: площадь Розы Люксембург, 4.
А теперь немного истории. Жилой дом, в котором сегодня находится бюро, был построен еще в 1912 году для крестьян. Это помещение в основном использовали как отель для приезжих. Площадь, на которой был построен дом, имеет еще более давнее происхождение. В 17 веке на площади Розы Люксембург находился местный базар. В 19 веке площадь начали застраивать двух-этажными зданиями, которые, в основном, использовались для торговли.
БТИ начало свою деятельность в 1918 году. К десятилетию существования бюро было подведено некоторые итоги деятельности. В 1927 году был признан государственный учет имущества и контроль над его использованием.
Сегодня это учреждение продолжает выполнять свои функции. Бюро осуществляет экспертную оценку недвижимости, изготавливает технические паспорта и выдает документы на право собственности. С того самого момента, когда любой объект недвижимости сдается в эксплуатацию, в бюро заводят дело, в котором хранится вся возможная документация относительно дома или квартиры.
Помимо всего прочего БТИ занимается также планировкой новых построений, создает схематическое представление надворных построек и разграничивает участки. Самой важной справкой, которую изготавливает БТИ, является «Выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество». Этот документ нужен нотариусу в том случае, если происходить купля продажа имущества.
То есть для того, чтобы продать свою квартиру вам необходимо посетить БТИ и взять там нужную справку. Прежде чем выдать вам документ, ваш дом или квартиру осмотрит инженер БТИ и проверит соответствие технического паспорта действительным показателям. Если вы провели перепланировку квартиры, но не указали этот момент в техническом паспорте, это будет значиться как нарушение. Если нотариус получает документ, в котором указаны какие-либо нарушения, он откладывает совершение нотариального дела до того момента, пока вы не узаконите вашу пристройку или перепланировку. Если же никаких нарушений нет, БТИ выдаст соответствующий документ на руки владельцу дома. После того, как покупатель получил на руки такой документ, он должен зарегистрировать в БТИ право собственности на дом.