Коттеджи на Рублевке уже не мечта, а доступная реальность





Существует поговорка, что о собственном жилье на Рублевке не мечтал только ленивый. В то же время мечты совсем скоро могут стать реальностью для большинства преуспевающих людей, так как уже весной в будущем году ожидается падение цен на всю недвижимость на Рублевке, независимо от дальности района. Это связано с бурным развитием поселков у Новорижского шоссе, которое уже получило название Новая Рублевка.





Инвестиция в элитную недвижимость дает возможность быть уверенным в стабильности вложения, сохранении капиталов — считают специалисты рынка. Даже небольшие колебания цен на рынке носят ситуационный характер. Риэлторы рекомендуют купить коттеджи на рублевке или элитные дома  на рублево-успенском шоссе площадью от 200 до 400 метров. Статистика показывает, что именно такая площадь является самой востребованной среди покупателей и быстрее всего демонстрирует рост цен на квадратные метры. Слишком большие пол площади дома безусловно относят к более престижной категории, но при этом рост цен на такие коттеджи менее заметен. Время экспозиции такого коттеджа на рынке в случае продаже гораздо больше ,чем требуется времени для продажи дома до 400 квадратных метров.

На Рублевке порой встречаются и недорогие дома. Не забываем, что здесь сохранился еще старый жилой фонд советских времен и есть различные помещения. Ведь по сути за определением Рублёвка кроется не столько конкретный населенный пункт, сколько сеть поселков, населенных пунктов расположенных вдоль рублево-успенского шоссе.

Как утверждают специалисты в области недвижимости, падение цен зацепит как первичное, так и вторичное жилье и будет длиться до наступления 2015 года. Самыми «дешевыми» будут являться коттеджи на Рублевке, которые можно как купить, так и снять в аренду. Ведь рублевское шоссе коттеджный поселок расположенный около него ничем не уступает в инфраструктуре другим более близким районам. Хотя здесь все зависит от желания и возможностей человека. Причем немногим ранее стоимость элитного жилья вымеривалась сотнями миллионов долларов, то сейчас имеется вполне реальная возможность обзавестись домом за сотни тысяч. Такая тенденция обусловлена кризисом в стране и появлением быстро развивающегося конкурента – той же Новой Риги.

И все же элитная недвижимость независимо от ее вида всегда будет оставаться востребованной и желанной. В связи с будущим падением цен, вложение денег в недвижимость на Рублевско-Успенском шоссе будет выгодным. Причина проста и основана на скорой достройке трассы вокруг Одинцово и окончании ремонтных робот на самом шоссе. Это позволит избежать пока постоянных пробок, которые и отталкивают многих и жителей, и потенциальных покупателей. А с другой стороны, окончание ремонтных работ приведет к новому увеличению цен.

источник http://bti.kharkov.ua/





Похожие записи

You can leave a response, or trackback from your own site.

Оставить комментарий