Инвестиции в коммерческую недвижимость Черногории: важные аспекты

Рынок недвижимости Черногории представлен огромным количеством разных предложений: элитные апартаменты, небольшие квартиры-студии, уютные дома, земельные участки под строительство, коммерческие объекты. Среди многообразия вариантов каждый покупатель найдёт то, что нужно конкретно ему. Большой популярностью в кругах иностранных инвесторов пользуется коммерческая недвижимость в Черногории благодаря высокому проценту рентабельности капиталовложений.

Экономическая ситуация в стране способствует постоянному оживлению данного сектора рынка. Приобретение объектов недвижимого имущества, предназначенных для использования в коммерческих целях, позволит получать стабильный активный или пассивный доход. Отельные комплексы, офисные здания, торговые центры, а также рестораны, бары и кафе – те объекты, в которые очень выгодно вкладывать свой капитал.

В Черногории приобретение коммерческой недвижимости мало отличается от покупки жилья. В законах страны нет особых требований к подобным сделкам, а потому иностранцы, изъявляющие желание купить офисное помещение или мини-отель, могут себя чувствовать с резидентами на равных. В частной собственности находятся все объекты коммерческой недвижимости.

В стране на побережье Адриатики приоритеты распределены так, что на развитие туризма приходится самая большая часть инвестиций. Стоит ли недвижимость в Черногории купить для коммерческих целей? Однозначно, да. Низкие налоги на недвижимое имущество – большой плюс такого приобретения. В отличие от других европейских стран, в Черногории придётся лишь уплатить регистрационный сбор.

Ресторан или бар будут особенно популярными заведениями, если владелец сможет создать уютную атмосферу и выбрать удачное месторасположение. Кроме того, в стране есть недостаток высококлассных гостиниц и отелей. Если принять это во внимание, вложение средств именно в элитную недвижимость принесёт самый высокий доход. Коммерческие объекты – прекрасный вариант для выгодного капиталовложения.

Во время курортного сезона на Адриатическом побережье, в Черногории спрос на недвижимость возле моря в несколько раз превышает предложение. Данный факт способствует получению стабильной прибыли с объектов, которые находятся в прибережной зоне.

Цены на недвижимость Черногории очень разные и коммерческие объекты здесь не исключение. Их стоимость колеблется в довольно широком диапазоне. Среди факторов, которые влияют на образование ценовой политики, в первую очередь стоит выделить близость к побережью и развитость инфраструктуры в районе, где расположено здание. Но это касается только коммерческой недвижимости, задействованной в сфере туризма.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

два × 4 =